1280, boulevard Lebourgneuf, 4e étage, Québec (Les Rivières)

Superficie locative : 4269 pi2 (14.4% selon normes BOMA)

Possibilité d’agrandir par la suite de 1033 pi2 avec le local d’entreposage voisin, sous réserve de la disponibilité au moment de votre décision (droit de premier preneur).

Durée du bail : 10 ans

Loyer de base : 17.5$/pi2 + taxes, indexé selon IPC de la région de Québec à date d’anniversaire du bail, minimum 1.5%.

Loyer additionnel (frais d’exploitation) : 14.5$/pi2 la première année, puis au réel pour les années suivantes.

Aménagements locatifs : 40$/pi2, soit 149 280$ + taxes, sous réserve de l’acception des conditions liées.

Stationnement : Trois (3) stationnements intérieurs compris avec le bail, et nous pouvons vous offrir sept (7) places supplémentaires au tarif préférentiel de 65$/stationnement. Pour information, le prix régulier d’une place de stationnement au sous-sol est de 85$.

Services complémentaires : 

• Salle de conférence : 150$/3 heures

• Centre d’entrainement : 3 abonnements au gym inclus au bail. Pour information, le prix régulier est de 25$/mois pour 12 mois.

• Accès gratuit à des salles de douche pour vos employés au 3e et 5e étage

• Rabais corporatifs applicables chez certains commerçants du Complexe Santé de la Capitale, sur certains de leurs services.

Image gallery